E' difficile. Ti conviene sentire un consulente esperto.

In linea di massima la tassazione degli immobili all'estero funziona così: se nel paese estero (Germania) il possesso dell'immobile (o l'affitto, se lo dai in locazione) viene tassato dovrai tassarlo anche in Italia scontando quanto già pagato eventualmente in Germania. Oltre alle tasse sul reddito devi pagare anche le tasse locali (comunali e regionali) direttamente in Germania.

Quindi prima devi capire quanto devi pagare in Germania, e poi di conseguenza applichi la legislazione italiana. Forse esiste un ufficio fiscale in territorio di confine (Bolzano?) o guarda nel sito dell'agenzia delle entrate (agenzia entrate.it)